82岁大爷14年不交电梯费，对方让其补交23万，大爷：我住1楼

一个小小的钢铁盒子，穿梭在大厦的不同楼层之间，既为我们节省了体力，也为我们节约了宝贵的时间。

不过对于一楼住户的人来说，电梯就成为了一个毫无意义的摆件，可是物业管理费用却是一分不差的照收着，这真的合理吗？

事件回顾：82岁的梁大爷，因为14年没有交过物业费，物业要求梁大爷除了需要支付拖欠的物业费25400多元以外，还需要再赔付给物业204300多元，共计23万元。

为何梁大爷要与物业对峙十四年，拒交大家都应该支付的物业管理费用呢？这看似毫无意义的闹剧背后，又隐藏着什么不为人知的原因呢？

梁大爷告诉我们，当初他买房的时候，销售就曾明确跟他表示过，一楼的住户是不需要支付电梯维护费用的，也正是因为如此，他才买下了一楼的房屋。

可是好景不长，没住多久的梁大爷便被物业告知，需要缴纳包含电梯管理等等的物业费用。

梁大爷对此毫不买账，坚持跟物业据理力争，希望能减免自己的电梯费用，其他费用他愿意支付。

没想到物业的态度也很坚决，他们表示：电梯属于公共设施，任何人不得以任何理由，拒绝缴纳这项费用。

看到减免无望，一气之下的梁大爷彻底跟物业翻脸，拒交给物业的任何费用，而双方也就这么相互对峙了14年，物业沉不住气了，多次上门闹。

毕竟双方这么消耗下去，损失的一直是他们，而梁大爷什么事也没有，于是他们请到了自己的律师，让律师给梁大爷下最后的通牒。

律师在信函中明确表示：任何人不得以主张没享受到服务为由，来拒绝承担应尽的责任。

梁老爷子可没那么好说服，他的父亲曾是法律专业的大学生，因为从小受到父亲的影响，以至于梁大爷对于这块多有了解。

再加上梁大爷之前是做汽车研究的，本身就带着一种学者的严谨和认真，他认为，法律归根结底是服务老百姓的。

于是梁大爷将自己年轻时工作的那个劲给拿出来，仔细查阅相关典籍。功夫不负有心人，还真让梁大爷找到了其中的破绽。

梁大爷告诉我们，有这样一条规定：消费者如果没有享受到应有的服务，那么便不用对此支付任何费用。

梁大爷表示，自己的这一做法有理有据，不怕物业上门闹。

不得不说，姜还是老的辣，估计谁也没想到梁大爷居然会利用消费者权益保护法来和物业管理法来进行相互抗衡。这下梁大爷的主张也并不是没有法律的支持。

同时梁大爷还告诉我们，他还发现其实我们交的物业管理费用其实有一部分是完全不用交的。

像物业费中包括的高位水泵费，在我们一般的居民楼中，一到五楼的供水，其实是直接由自来水公司直接供水，根本没有用到所谓的高位水泵。

可在物业每月收取的费用中，这些服务项目，全部都是被默认使用的。

听了梁大爷的一番话以后，现场有不少观众，都十分认同梁大爷的观点，他们表示自己也没有想到，看似合理合规的物业收费，其中居然还有这么多的弯弯绕绕。

不过有的观众也认为，物业收费的对象是全体业主，如果任何人都可以这样为自己狡辩，那么有许多主观的判定根本就没法维系。

比如说小区里的长椅，我从来没有使用过，那么当物业收取维护小区设施的费用时，我是不是可以让他把维护长椅的费用，给我减免掉？

长此以往，物业管理根本没有办法进行。

看着各抒己见的众人，主持人决定现场联系一位相关工作者，让他来给我们现场所产生的问题答疑解惑。

对方首先肯定了梁大爷执着，较真的态度，正是因为有像梁大爷这样的人存在，我们的相关规定才能不断完善，更好地去为人民服务。

不过对于梁大爷的主张，他还是表示物业已经按照合同规定，提供相应服务，业主仅以未享受或者无需使用等理由，进行抗辩，相关部门不予支持。

换句话说，如果合同上写了一楼不用缴纳电梯费，并且物业签字了，那么梁大爷的抗争毫无疑问是正确的，但事实是合同上并没有明文规定。

不过对方话锋一转，表示在扬州，相关部门已经有先例，明确了一楼住户确实不用缴纳电梯费用。

作者观点：我赞成梁老爷子的想法，一楼住户就不该收电梯费。

虽然梁老爷子的主张被驳回了，但是梁大爷的这种态度和做法，确实是非常值得我们学习的。

首先梁大爷并没有去物业管理处胡搅蛮缠，而是自己仔细的去搜寻相关规定，来帮助自己。

相关规定始终是由人想出来，并且制订的，那么在某种程度上来说，它就不可能是完美无缺的。再加上时代环境的不断变化，它们也需要不断地去更新。

换句话说，只要人还在前进，那么规定始终无法做到十全十美。而检测出这些缺陷的方法，也令我们非常无奈。

那就是当有人确实是碰到了这种事情，出现了相互矛盾，那么我们才能着手去改良。

也就是说只有当问题自己出现了，我们才能去解决。

造成这一部分的原因有很多，当然最主要还是我们缺少较真意识。

相信大家都看过《我不是药神》这部影片，里面的男主角不也是通过大家的力量，来改变相关规定吗？

这还是真实事件改编，并不是什么电影杜撰。