“人口警报”再次拉响，二胎效果不佳，三胎没人生，催生又无果，国家出大招(4)
今年以来，全国各地陆续对多孩家庭给予更多支持购房政策，如7月湖南省直公积金新政，生育三孩职工家庭最高可贷80万元。
过去楼市政策对住房方面更多的是强调“保障”，如多次出台保障性租赁住房和公租房政策。此次《意见》从公积金、购房政策等方面对多孩家庭也有倾斜，将多孩家庭与住房市场挂钩、给予多孩家庭住房便利，有利于提升居民对于生育的预期。
当前，房地产市场正处于筑底复苏期，从中长期角度看待房地产市场，就必须观察人口结构等因素。住房政策向多子女家庭倾斜，叠加积极生育支持措施，有助于降低购房成本，提高多孩生育率，促进行情活跃，不仅在中长期下形成新的人口红利，也有助于当下房地产市场加快修复进程。
1、优化公租房轮候与配租规则
将家庭人数及构成等纳入轮候排序或综合评分的因素，对符合条件且子女数量较多的家庭可直接组织选房；
2、完善公租房调换政策
对因家庭人口增加、就业、子女就学等原因需要调换公租房的，根据房源情况及时调换；
3、配租公租房户型选择灵活
对符合条件且有未成年子女的家庭，可根据其未成年子女数量，在户型选择方面给予适当照顾；
4、住房政策向多子女家庭倾斜
在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；
5、对购买首套自住住房的多子女家庭
有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策；
6、加快发展长租房市场
7、研究制定差异化优惠政策
进一步研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。
2021年7月20日，《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》（下称《决定》）公布。
《决定》称，为进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，并详细规划了相关配套支持措施，
包括加强税收、住房等支持政策，将入户、入学、入职等与个人生育情况全面脱钩，取消社会抚养费等，每条配套措施都关乎生育友好型社会的构建。
该《决定》配套政策，为大家梳理出30条重点和干货。
